• BIST 100

    10640,65%1,46
  • DOLAR

    40,58% 0,02
  • EURO

    46,57% -0,67
  • GRAM ALTIN

    4307,41% -0,74
  • Ç. ALTIN

    6916,50% -0,52

Konut ilanında yeni dönem başladı

Ticaret Bakanlığı’nın yeni düzenlemesiyle konut ilanlarında fahiş fiyat artışı yapan mal sahiplerine de ceza geliyor. Ocak 2025’ten bu yana 100 milyon TL’yi aşan ceza emlak ofislerine kesildi.

EKONOMİ 8.06.2025 10:28:00 0
Konut ilanında yeni dönem başladı

Konut fiyatlarındaki spekülatif artışları önlemek amacıyla Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretine ilişkin yönetmelikte önemli bir değişikliğe gitti. 30 Mayıs 2025’te yürürlüğe giren düzenlemeyle, internet üzerinden verilen emlak ilanlarında yalnızca emlakçılar değil, bireysel ilan sahipleri de yaptırımla karşı karşıya kalacak.

Daha önce sadece emlak işletmelerine uygulanan cezai yaptırımlar, artık konut sahiplerini de kapsıyor. Haklı bir gerekçeye dayanmayan, ekonomik verilerle örtüşmeyen fiyat artışları yasaklanırken, bu tür ilanlara aracılık eden emlak ofisleri de sorumlu tutulacak.

 

Milliyet'e konuşan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, düzenlemeye ilişkin yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı:

“Yönetmelik değişikliğiyle artık mal sahipleri de yaptırımla karşı karşıya kalacak. Ocak 2025’ten bu yana binin üzerinde emlak işletmesine toplamda 100 milyon TL'nin üzerinde ceza kesildi.”

Özelmacıklı, fiyat artışlarının büyük bölümünün doğrudan mal sahiplerinin yönlendirmesiyle gerçekleştiğini belirterek, yeni düzenlemenin bu boşluğu doldurduğunu vurguladı.

Fiyat denetiminde döviz kuru, altın fiyatı, enflasyon oranı ve konut fiyat endeksi gibi birçok ekonomik gösterge dikkate alınıyor. Ancak “fahiş fiyat” tanımı hâlâ netleşmiş değil. Dövize endeksli düşünerek TL cinsinden ilan giren mal sahiplerinin piyasayı yapay biçimde yükselttiği ve bu nedenle piyasa dengesinin bozulduğu ifade ediliyor.

 

Henüz mal sahiplerine uygulanacak ceza miktarları netleşmedi. Emlak ofislerine 150 bin TL’ye kadar ceza kesilebildiği göz önüne alındığında, benzer rakamların bireysel ilanlar için de geçerli olması bekleniyor. Özellikle son bir yılda yüzde 70-80 oranında artış yapan ilanlar inceleme altında.

Yeni kuralların etkisi kısa sürede görülmemekle birlikte, uzmanlar Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) gibi uygulamalarla manipülatif ilanların zamanla azalacağını düşünüyor.

Yurtdışında kullanılan algoritmik sistemlerin Türkiye’ye uyarlanması öneriliyor. Örneğin, Dubai, bazı Avrupa ülkeleri ve ABD’de bölgesel fiyat aralıkları belirlenerek ilanlar kontrol altında tutulabiliyor. Uzmanlara göre benzer yöntemler Türkiye’de de hayata geçirilirse, piyasanın dengelenmesi mümkün olabilir.

 

Kaynak:Milliyet

Muhittin Böcek’ten şok iddia

Uysal’dan anayasa çıkışı: “Bu gidişat, Cumhuriyet’i hedef alıyor!”

Temmuz ayında 662 düzensiz göçmen yakalandı, 179 göçmen kurtarıldı

Kepez personeline iletişim ve ekip içi uyum eğitimi

Antalya Alevi Bileşenleri’nden Başkan Vekili Özdemir’e destek ziyareti

Beşkonaklılar’da sanat rüzgarı esti

Kent Lokantası’na saldırı

Bir sigara grubu daha zamlandı!

Özgür Özel: eşime, kızıma tehditler geliyor

Korunma ve Bakım Altında Bulunan Çocuklara Yönelik “Güçlendirici Bakım Modeli” hayata geçirildi

Kepez’in Erenköy’deki kreşi yeni binasıyla hizmete hazır

AKSU BELEDİYESİ’NDEN HİJENİK SÜNNET HİZMETİ

Antalya Büyükşehir’den otobüs ve taksilere sıkı denetim

MANAVGAT BELEDİYESPOR’UN GELECEĞİ İÇİN BİRLİK MESAJI

Büyükşehir Antalya’da havalimanı ulaşımını kolaylaştırıyor

Orhan Okulu’dan Vali Şahin’e anlamlı ziyaret

TBB TARİHİNDE İLK KEZ TOPLU İŞ SÖZLEŞMESİ İMZALANDI

BÜYÜKELÇİ KATSUMATA: “İKİ ÜLKE ARASINDAKİ KARŞILIKLI YARDIMLAŞMA KÜLTÜRÜ SÜRÜYOR”

Kepez'den çoğrafi işaretler atağı

Kartal'daki Sümer Holding arazisi 1 milyar 90 milyon TL'ye satıldı

Cumhur başkanı Erdoğan görevden alma ve atamalar yaptı

Rusya'da 8.7 şiddetinde deprem!

GELECEĞİN SANATÇILARI KONYAALTI’NDA YETİŞİYOR

Korkuteli Belediyesi Asfalt Sezonunu Açtı

CHP’DE ANTALYA KONGRE SÜRECİ

CHP Antalya’dan Sert Tepki: “Hukuksuzluğun Peşini Bırakmayacağız!”

CHP İL BAŞKANI KAMACI: MUHİTTİN BÖCEK 25 GÜNDÜR TUTSAK!

Burdur Belediye Başkanı Ali Orkun Ercengiz’den Başkan Böcek’e destek ziyareti

Müzik, tiyatro ve eğlence Duraliler’i sardı

Korkuteli Yeşiloba Yaylası’nda buğday hasadı başladı

Yükleniyor

Rusya'da 8.7 şiddetinde deprem!

Macron ve Şara, İsrail’in Suriye’ye saldırıları ve mezhep gerilimini görüştü

Macron: Filistini resmen tanıyacağız

Suriye'de saldırı: 6 ölü, yaklaşık 100 yaralı

Ukrayna Devlet Başkanı Zelenski, Rusya-Ukrayna müzakeresi Çarşamba günü Türkiye'de yapılacak

Suriye PKK'ya karşı askeri sevkiyat başlattı

İsrail, Süveyda'ya hava saldırısı düzenledi

İsrail Şam'ı vurdu

Zelensky'den Ukrayna'yı desteklediği içinTrump'a teşekkür etti

Suriye’nin Süveyda kentinde ateşkes ilan edildi

İlhan Şeşen yaşamını yitirdi

VAN OLGUNLAŞMA ENSTİTÜSÜ’NDEN MUHTEŞEM BİR DEFİLE.

Antalyalılar Simge ile coştu

“Bir İleri Dönüşüm” Sergisi 39 Galeri’de Sanatseverlerle Buluşuyor!

Oyuncu Leyla Okay vefat etti

Ünlü dansçı Tanyeli hayatını kaybetti

Oyuncu Şinasi Yurtsever hayatını kaybetti

Dilan ve Engin Polat çifti hakkında "uyuşturucu" soruşturması

Komedyen Selin Dilmaç 'uyuşturucu ticareti' sucundan tutuklandı

Ankaralı Turgut'tan acı haber geldi : Hayatını kaybetti

Orhan Okulu’dan Vali Şahin’e anlamlı ziyaret

Antalya Kent Konseyi’nden Çocuklara Yaz Spor Merkezi Desteği

Paşa’nın Sultanları lige dönüyor

Kavurucu sıcaklara buz gibi mola

Takım Otobüsü bağlandı

700 PKK’lıya daha beraat yolu

Fenerbahçe Avrupa'daki rakibi Feyenoord oldu

Kepez’de çocuklar sporla gelişiyor

MANAVGAT BELEDİYESİ GÜREŞ KULÜBÜ SPORCULARI SARIİDRİS GÜREŞLERİ’NDEN DERECELERLE DÖNDÜ

MANAVGAT BELEDİYESİ TENİS KULÜBÜ SPORCUSU GÜNEŞ BULUT’TAN GURUR VEREN BAŞARI

Korunma ve Bakım Altında Bulunan Çocuklara Yönelik “Güçlendirici Bakım Modeli” hayata geçirildi

TBB TARİHİNDE İLK KEZ TOPLU İŞ SÖZLEŞMESİ İMZALANDI

BÜYÜKELÇİ KATSUMATA: “İKİ ÜLKE ARASINDAKİ KARŞILIKLI YARDIMLAŞMA KÜLTÜRÜ SÜRÜYOR”

Kartal'daki Sümer Holding arazisi 1 milyar 90 milyon TL'ye satıldı

Cumhur başkanı Erdoğan görevden alma ve atamalar yaptı

Diyarbakır’da yangına giderken meydana gelen kazada ağır yaralanan itfaiye eri hayatını kaybetti

Yasa dışı bahise yönelik düzenlenen operasyonlarda 13 kişi tutuklandı

Bursa, Karabük, Kahramanmaraş: Yanıyoruz.

Oraman yangınları nedeniyle tutuklananların sayısını açıkladı

İstanbul İtfaiyesi'nden Bursa'daki orman yangınıyla mücadeleye destek

NİYAZİ NEFİ KARA’DAN İLK MESAJ: “DÜRÜSTLÜĞÜMDEN ŞÜPHE DUYANLAR MAHCUP OLACAK”

Drift atan sürücüye 46 bin TL ceza ve ehliyeti iptal edildi

İzmir Seferihisar yangına teslim oldu

İkinci el otoda “6 ay – 6 bin km” ve ilan kısıtlamasına 6 ay daha uzatma

Antalya’da Plaka basımında “bağış” oyunu

Bayramda kesilen radar cezaları iptal edilecek mi?

Kurban Bayramında 3 bin 913 trafik kazasında 44 kişi hayatını kaybetti

Bayramın son gününde Burdur’dan 8 saatte 30 binden fazla araç geçti

Komisyondan geçti: Trafikte hata yapan yandı

ANTALYA’DA TAKSİ ÜÇRETLERİNE ZAM GELDİ

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2