• BIST 100

    9102,02%-1,02
  • DOLAR

    39,56% 0,12
  • EURO

    45,52% 0,39
  • GRAM ALTIN

    4281,27% 0,02
  • Ç. ALTIN

    6910,88% -0,44

Konut ilanında yeni dönem başladı

Ticaret Bakanlığı’nın yeni düzenlemesiyle konut ilanlarında fahiş fiyat artışı yapan mal sahiplerine de ceza geliyor. Ocak 2025’ten bu yana 100 milyon TL’yi aşan ceza emlak ofislerine kesildi.

EKONOMİ 8.06.2025 10:28:00 0
Konut ilanında yeni dönem başladı

Konut fiyatlarındaki spekülatif artışları önlemek amacıyla Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretine ilişkin yönetmelikte önemli bir değişikliğe gitti. 30 Mayıs 2025’te yürürlüğe giren düzenlemeyle, internet üzerinden verilen emlak ilanlarında yalnızca emlakçılar değil, bireysel ilan sahipleri de yaptırımla karşı karşıya kalacak.

Daha önce sadece emlak işletmelerine uygulanan cezai yaptırımlar, artık konut sahiplerini de kapsıyor. Haklı bir gerekçeye dayanmayan, ekonomik verilerle örtüşmeyen fiyat artışları yasaklanırken, bu tür ilanlara aracılık eden emlak ofisleri de sorumlu tutulacak.

 

Milliyet'e konuşan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, düzenlemeye ilişkin yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı:

“Yönetmelik değişikliğiyle artık mal sahipleri de yaptırımla karşı karşıya kalacak. Ocak 2025’ten bu yana binin üzerinde emlak işletmesine toplamda 100 milyon TL'nin üzerinde ceza kesildi.”

Özelmacıklı, fiyat artışlarının büyük bölümünün doğrudan mal sahiplerinin yönlendirmesiyle gerçekleştiğini belirterek, yeni düzenlemenin bu boşluğu doldurduğunu vurguladı.

Fiyat denetiminde döviz kuru, altın fiyatı, enflasyon oranı ve konut fiyat endeksi gibi birçok ekonomik gösterge dikkate alınıyor. Ancak “fahiş fiyat” tanımı hâlâ netleşmiş değil. Dövize endeksli düşünerek TL cinsinden ilan giren mal sahiplerinin piyasayı yapay biçimde yükselttiği ve bu nedenle piyasa dengesinin bozulduğu ifade ediliyor.

 

Henüz mal sahiplerine uygulanacak ceza miktarları netleşmedi. Emlak ofislerine 150 bin TL’ye kadar ceza kesilebildiği göz önüne alındığında, benzer rakamların bireysel ilanlar için de geçerli olması bekleniyor. Özellikle son bir yılda yüzde 70-80 oranında artış yapan ilanlar inceleme altında.

Yeni kuralların etkisi kısa sürede görülmemekle birlikte, uzmanlar Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) gibi uygulamalarla manipülatif ilanların zamanla azalacağını düşünüyor.

Yurtdışında kullanılan algoritmik sistemlerin Türkiye’ye uyarlanması öneriliyor. Örneğin, Dubai, bazı Avrupa ülkeleri ve ABD’de bölgesel fiyat aralıkları belirlenerek ilanlar kontrol altında tutulabiliyor. Uzmanlara göre benzer yöntemler Türkiye’de de hayata geçirilirse, piyasanın dengelenmesi mümkün olabilir.

 

Kaynak:Milliyet

KEPEZ MESUT OLMADI!

Cumhurbaşkanı Erdoğan: “Azerbaycan Mahallesi kardeşliğimizin somut simgesidir”

CHP'li 81 il başkanından ortak açıklama: Kayyum ya da butlan kararını tanımayacağız

Çocuğunu merdivenden iten cani baba tutuklandı

Ümit Özdağ, Özgür Özel’i ziyaret etti.

Antalya Büyükşehir Engelsiz Hizmet Komisyonu toplandı

Kepez’e 50 Milyon TL’lik yağmur suyu yatırımı

Kocagöz, “Doğayla uyumlu bir Kepez için çalışıyoruz”

En Güzel Tasarım ve Uygulama Yarışması’nda ödüller sahiplerini buldu

MANAVGAT BELEDİYESPOR FUTBOL AKADEMİSİ MİNİK YETENEKLERİNİ ARIYOR

EGİAD’lı Sanayiciler Yaz Akşamında Buluştu

KONYAALTI ERİŞİLEBİLİR PARK REKORUNU TAZELEDİ

İYİ Parti Antalya İl Başkanı Ali Adnan Kaya’dan sert tepki: ‘‘Öztürk’ü kınayanları, kınıyoruz!’’

ÖZDAĞ VE DERVİŞOĞLU'DAN BOZKURT'LU MESAJ

Barista eğitimi başlıyor

Kepez’de kurban bayramı sonrası hijyen temizliği

Korkuteli’de Motor Tutkunları Buluşuyor!

Eskişehir Atatürk Stadyumu’nun ismi değiştirildi

Benzin ve motorine zam geldi

ABD, İsrail yakınlarına üçüncü uçak gemisini gönderiyor

BM Güvenlik Konseyi, İran-İsrail savaşını görüşmek üzere cuma günü toplanacak

Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı: İstanbul'da babasından şiddet gören kız çocuğu ve 7 kardeşi koruma altına alındı

İran, Tel Aviv'i vuruyor!

TBB’DEN İTFAİYE HİZMETLERİNİN GÜÇLENDİRİLMESİ İÇİN ADIM

BELENOBASI’NDA KARPUZ ŞENLİĞİ HEYECANI YAŞANACAK

Antalya’da Taksi kullanan sürücülere uyuşturucu testi şart!

Türkiye günlerdir o tuhaf görüntüleri konuşurken Marmaris Belediyesi'nden açıklama

Milli Savunma Bakanı Güler: İran'daki son olaylar nedeniyle sınırlarımızdaki güvenlik tedbirleri artırılmıştır

Gazze'de can kaybı 55 bin 637 oldu

Tayfun Kahraman, MS hastalığı nedeniyle hastaneye sevk edildi

Yükleniyor

ABD, İsrail yakınlarına üçüncü uçak gemisini gönderiyor

BM Güvenlik Konseyi, İran-İsrail savaşını görüşmek üzere cuma günü toplanacak

İran, Tel Aviv'i vuruyor!

Gazze'de can kaybı 55 bin 637 oldu

Hamaney: Terörist Siyonist rejime karşı güçlü bir cevap vermeliyiz

Trump: Herkes Tahran'ı derhal boşaltsın

İran’dan İsrail’e Füze saldırısı başladı

Tahran'a bomba yağıyor

İran Sağlık Bakanlığı: İsrail'in saldırılarında 224 kişi öldü

İRAN VURUYOR. İSRAİL YARDIM İSTEDİ

İlhan Şeşen yaşamını yitirdi

VAN OLGUNLAŞMA ENSTİTÜSÜ’NDEN MUHTEŞEM BİR DEFİLE.

Antalyalılar Simge ile coştu

“Bir İleri Dönüşüm” Sergisi 39 Galeri’de Sanatseverlerle Buluşuyor!

Oyuncu Leyla Okay vefat etti

Ünlü dansçı Tanyeli hayatını kaybetti

Oyuncu Şinasi Yurtsever hayatını kaybetti

Dilan ve Engin Polat çifti hakkında "uyuşturucu" soruşturması

Komedyen Selin Dilmaç 'uyuşturucu ticareti' sucundan tutuklandı

Ankaralı Turgut'tan acı haber geldi : Hayatını kaybetti

MANAVGAT BELEDİYESPOR FUTBOL AKADEMİSİ MİNİK YETENEKLERİNİ ARIYOR

TBB, BELEDİYELERİN AFET BİRİMLERİNDE ORTAK YAPILANMA İÇİN ÇALIŞTAY DÜZENLEDİ

MAVİ ASYA YILDIRIM’DAN GURURLANDIRAN BAŞARI

MANAVGATLI GÜREŞÇİDEN SEKAPARK’TA KÜRSÜ

Kepez’in Milli Takıma uzanan gurur tablosu

Yağlı güreşlerin efsanesi Ali Gürbüz yine zirvede!

Filenin Sultanları Pekin'de Millet Ligi Çin etabında 4 x 4 yaptı

Antalya Büyükşehir Futbol Akademisi kayıtları başladı

Türkiye, ABD'yi 2-1 mağlup etti

MANAVGAT’IN ŞAMPİYONLARI TÜRKİYE’Yİ TEMSİL ETMEYE HAZIRLANIYOR

Cumhurbaşkanı Erdoğan: “Azerbaycan Mahallesi kardeşliğimizin somut simgesidir”

Çocuğunu merdivenden iten cani baba tutuklandı

Eskişehir Atatürk Stadyumu’nun ismi değiştirildi

Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı: İstanbul'da babasından şiddet gören kız çocuğu ve 7 kardeşi koruma altına alındı

TBB’DEN İTFAİYE HİZMETLERİNİN GÜÇLENDİRİLMESİ İÇİN ADIM

Antalya’da Taksi kullanan sürücülere uyuşturucu testi şart!

Türkiye günlerdir o tuhaf görüntüleri konuşurken Marmaris Belediyesi'nden açıklama

Milli Savunma Bakanı Güler: İran'daki son olaylar nedeniyle sınırlarımızdaki güvenlik tedbirleri artırılmıştır

Tayfun Kahraman, MS hastalığı nedeniyle hastaneye sevk edildi

Özgür Özel'e yumruklu saldırı: İddianame hazırlandı

Bayramda kesilen radar cezaları iptal edilecek mi?

Kurban Bayramında 3 bin 913 trafik kazasında 44 kişi hayatını kaybetti

Bayramın son gününde Burdur’dan 8 saatte 30 binden fazla araç geçti

Komisyondan geçti: Trafikte hata yapan yandı

ANTALYA’DA TAKSİ ÜÇRETLERİNE ZAM GELDİ

Araç muayene istasyonlarında yeni dönem

Beyaz far kullanımı yasaklanacak mı? Cevabı bu haberde.

4 ayda kırmızı ışık ihlal eden 369 bin 457 kişiye ceza yazıldı

Havadan trafik denetimlerinde 37 bin 56 araca ve sürücüye ceza yazıldı

Ehliyetini kaptıran yanacak

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2